ナイスアーバン小田急相模原II

  • 神奈川県相模原市南区相南四丁目

  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
3,799万円
57.3万円/㎡
相場
3,639万円
54.9万円/㎡
2,539
3,273
4,006
4,739
AI査定結果
推定相場価格
3,639万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,273万円〜4,006万円
49.4万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ナイスアーバン小田急相模原II
3,799万円（57.3万円/㎡）/ 7階 / 66.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は44.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,799万円57.3万円7階 66.27㎡ 3LDK南東
2025/11/083,999万円60.3万円7階 66.27㎡ 3LDK南東
2025/05/292,580万円38.9万円7階 66.27㎡ 3LDK南
2025/03/042,380万円41.3万円7階 57.62㎡ 2SDK南東
2025/02/223,098万円53.7万円3階 57.7㎡ 3LDK南東
2025/02/182,380万円41.3万円7階 57.62㎡ 2LDK+S南西
2025/01/022,780万円48.2万円1階 57.7㎡ 3LDK南東
2024/09/142,580万円44.7万円3階 57.7㎡ 3LDK南東
2024/08/272,280万円39.5万円1階 57.7㎡ 3LDK南東
2024/08/232,780万円48.2万円3階 57.7㎡ 3LDK南東
2024/08/232,480万円43.0万円1階 57.7㎡ 3LDK南東
2023/11/262,280万円35.2万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/11/162,480万円38.3万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/10/222,580万円39.8万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/10/032,680万円41.4万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/08/042,780万円42.9万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/07/142,830万円43.7万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/07/092,980万円46.0万円3階 64.8㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28ナイスアーバン小田急相模原II
相模原市南区相南四丁目
小田急相模原駅4分 3,799万円57.3万円66.27㎡3LDK7階 / 7階建 南東1995年63戸RC
2024/06/21アイリスハイツ古淵
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅17分 2,480万円44.4万円55.82㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年23戸RC
2025/10/27コンセリオ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 2,980万円46.7万円63.8㎡3LDK4階 / 4階建 南西1998年35戸RC
2025/09/12日神パレステージ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅8分 2,280万円44.0万円51.76㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1991年20戸RC
2025/05/02サンヴェール古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅5分 2,880万円46.1万円62.5㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2025/09/25フローレンスパレス古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅6分 2,180万円43.6万円50.05㎡2LDK1階 / 5階建 南1994年47戸RC
2024/04/05ライオンズマンション古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅7分 2,650万円43.3万円61.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1993年44戸RC
2024/11/24中銀古淵マンシオン
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 3,298万円46.4万円71.1㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年41戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積56.27㎡〜76.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ナイスアーバン小田急相模原II
所在地神奈川県相模原市南区相南四丁目
交通小田急小田原線小田急相模原駅徒歩4分
築年月1995年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション